কিভাবে বন্ধকী ডিসকাউন্ট পেতে

কিভাবে বন্ধকী ডিসকাউন্ট পেতে

বর্তমান রিয়েল এস্টেট বাজার পরিবেশে, বন্ধকী সুদের হারের ওঠানামা সরাসরি বাড়ির ক্রেতাদের ঋণ পরিশোধের চাপকে প্রভাবিত করে। অনেক বাড়ির ক্রেতা তাদের বন্ধকীতে ডিসকাউন্ট পেয়ে তাদের সুদের অর্থপ্রদান কমানোর আশা করেন। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় এবং গরম বিষয়বস্তুকে একত্রিত করবে যাতে আপনি কীভাবে বন্ধকী ছাড় পেতে পারেন এবং কাঠামোগত ডেটা বিশ্লেষণ প্রদান করতে পারেন তার একটি বিশদ ভূমিকা দিতে পারবেন।

1. বন্ধকী ছাড়ের সাধারণ প্রকার

মর্টগেজ ডিসকাউন্টগুলি সাধারণত নিম্নলিখিত প্রকারে বিভক্ত করা হয়, যেমনটি নীচের সারণীতে দেখানো হয়েছে:

2. কিভাবে একটি বন্ধকী ডিসকাউন্ট পেতে

1.ব্যক্তিগত ক্রেডিট স্কোর উন্নত করুন: বন্ধকী সুদের হার মূল্যায়ন করার জন্য ব্যাংকগুলির জন্য ক্রেডিট স্কোর একটি গুরুত্বপূর্ণ ভিত্তি। একটি ভাল পরিশোধের রেকর্ড বজায় রাখা, ঋণের অনুপাত হ্রাস করা, এবং ক্রেডিট রিপোর্টে ঘন ঘন অনুসন্ধান এড়ানো আপনার ক্রেডিট স্কোরকে কার্যকরভাবে উন্নত করতে পারে এবং এর ফলে কম সুদের হার পেতে পারে।

2.একটি অংশীদার ব্যাংক চয়ন করুন: বিভিন্ন ব্যাংকের বন্ধকী নীতি ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়। বাড়ির ক্রেতারা একাধিক ব্যাঙ্কের সুদের হার নীতির তুলনা করতে পারেন এবং আরও ডিসকাউন্ট অফার করে এমন ব্যাঙ্ক বেছে নিতে পারেন। নিম্নে গত 10 দিনের জনপ্রিয় ব্যাঙ্ক বন্ধকী সুদের হারের তুলনা করা হল:

3.ব্যাংক প্রচারে মনোযোগ দিন: ব্যাঙ্কগুলি সাধারণত বছরের শেষে বা ত্রৈমাসিকে স্বল্পমেয়াদী সুদের হার প্রচার শুরু করে৷ বাড়ির ক্রেতারা ব্যাংকের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট, অ্যাকাউন্ট ম্যানেজার বা আর্থিক মিডিয়ার মাধ্যমে সর্বশেষ প্রচারমূলক তথ্য পেতে পারেন।

4.বিকাশকারীদের সাথে আলোচনা করুন: একটি নতুন বাড়ি কেনার সময়, ডেভেলপারদের প্রায়ই ব্যাংকের সাথে সমবায় সম্পর্ক থাকে। বাড়ির ক্রেতারা ডেভেলপারদের কম বন্ধকী সুদের হারের জন্য আবেদন করতে সাহায্য করতে পারেন।

3. বন্ধকী ডিসকাউন্ট সম্পর্কে নোট করার বিষয়গুলি৷

1.ডিসকাউন্ট সময়কাল: কিছু বন্ধকী ছাড় শুধুমাত্র স্বল্পমেয়াদী এবং শুধুমাত্র ঋণের প্রথম কয়েক বছরের জন্য বৈধ হতে পারে। পরবর্তীতে সুদের হারে তীব্র বৃদ্ধি এড়াতে বাড়ির ক্রেতাদের চুক্তির শর্তাবলী সাবধানে পড়তে হবে।

2.অতিরিক্ত শর্ত: কিছু ব্যাঙ্কের জন্য ডিসকাউন্ট উপভোগ করার জন্য আর্থিক পণ্য কেনার জন্য বা অন্যান্য ব্যবসা পরিচালনা করার জন্য বাড়ির ক্রেতাদের প্রয়োজন হবে৷ বাড়ির ক্রেতাদের সুদের হারের সুবিধার বিপরীতে অতিরিক্ত খরচ ওজন করতে হবে।

3.বাজার পরিবর্তন: বন্ধকী সুদের হার নীতি এবং অর্থনৈতিক পরিবেশ দ্বারা ব্যাপকভাবে প্রভাবিত হয়। গত 10 দিনে বন্ধকী সুদের হারের বাজারে নিম্নলিখিত প্রবণতাগুলি রয়েছে:

4. সারাংশ

একটি বন্ধকী ছাড় প্রাপ্তির জন্য বাড়ির ক্রেতাদের তাদের ক্রেডিট স্কোর উন্নত করা, ব্যাঙ্কের নীতির তুলনা করা, প্রচারগুলিতে মনোযোগ দেওয়া ইত্যাদি সহ বিভিন্ন কৌশল ব্যবহার করতে হবে৷ একই সময়ে, বাড়ির ক্রেতাদেরও ডিসকাউন্টের সময়কাল এবং অতিরিক্ত শর্তগুলির প্রতি মনোযোগ দিতে হবে যাতে অল্প পরিমাণের জন্য একটি বড় চুক্তি হারানো এড়াতে হয়৷ সুদের হারের বর্তমান নিম্নমুখী প্রবণতার অধীনে, বাড়ির ক্রেতারা কম বন্ধকী সুদের হার পেতে এবং ঋণ পরিশোধের চাপ কমানোর সুযোগ নিতে পারে।